Forslöf Fastighetsförmedling AB

Silvervägen 67C
Pris: 1 950 000 kr/bud
Bostadstyp: Bostadsrätt
Antal rum: 3
Boarea: 64 kvm
Våning: 1
Avgift: 3 052 kr/mån
Driftkostnad: 29 900 kr/år
Byggnadsår: 2020

Modernt boende med egen uteplats!

Nu ges chansen att förvärva en lägenhet om 64 kvm i populära Stenby.

Välkommen till Silvervägen 67C. Uteplats med liten trädgård i bästa solläge. En exklusiv lägenhet med påkostade materialval och vattenburen golvvärme i båda planen. Helkaklat badrum. Bostaden består av 3 rum och kök varav 2 sovrum, bägge sovrummen finns på övervåningen. Förråd i separat byggnad. Modernt kök med bänkskiva i tålig komposit i varmgrå kulör och rostfria vitvaror. Badrummet ligger på entréplan och består av duschplats, tvättställ, belyst spegel, wc, dessutom tvättmaskin placerade under arbetsbänken. Många snygga detaljer såsom fönsterbänkar i sten, takfönster i hallen på övervåningen mm. Fiber finns. En parkeringsplats följer lägenheten....

Välkommen till Silvervägen 67C. Uteplats med liten trädgård i bästa solläge. En exklusiv lägenhet med påkostade materialval och vattenburen golvvärme i båda planen. Helkaklat badrum. Bostaden består av 3 rum och kök varav 2 sovrum, bägge sovrummen finns på övervåningen. Förråd i separat byggnad. Modernt kök med bänkskiva i tålig komposit i varmgrå kulör och rostfria vitvaror. Badrummet ligger på entréplan och består av duschplats, tvättställ, belyst spegel, wc, dessutom tvättmaskin placerade under arbetsbänken. Många snygga detaljer såsom fönsterbänkar i sten, takfönster i hallen på övervåningen mm. Fiber finns. En parkeringsplats följer lägenheten.
En perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett nyproducerat radhus beläget i ett mycket populärt område.

I Stenby Ängar bor du i ett naturskönt område med Kronskogen alldeles intill men samtidigt nära centrum, matbutik, förskolor, skolor och bra kommunikationer. Busshållplats precis utanför området.

Läs mer

Antal rum:	3
Bostadstyp:	Bostadsrätt
Boarea:	64 kvm
Upplåtelseform:	Bostadsrätt
Gatuadress:	Silvervägen 67C
Postnummer:	63234
Område:	Stenby
Kommun:	Eskilstuna
Lägenhetsnummer:	26
Våning:	1/2
Hiss:	Nej
Byggnadsår:	2020
Månadsavgift:	3 052 kr (inkl vatten och parkering.)
Indirekt nettoskuldsättning, kommentar:	Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.


ENTRÉPLAN
Hall	Välkomnande entréhall med ljust klinker på golvet. Här finns avhängningsmöjligheter. En snygg skärmvägg i glas skärmar av hallen från köket.
Kök	Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och har släta luckor på väggskåpen. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd diskmaskin och integrerad köksfläkt. Här finns plats för ett matbord vid skärmväggen mot hallen. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ljusbetsad ekparkett.
Badrum	Helkaklat badrum med dusch bakom glasvägg, specialdesignat tvättställ, wc, belyst spegelskåp. Här finns även värmepumpen som värmer lägenheten samt tvättmaskin snyggt integrerade under arbetsbänken.
ÖVRE PLAN
Sovrum	Ett lite större sovrum med ljusbetsad ekparkett på golvet, ljusa väggar och garderober längs ena kortväggen.
Sovrum	Sovrum 2 är något mindre med samma utrustning som i det större sovrummet.


Byggnadsår:	2020
Byggnadstyp:	2-plansradhus
Antal rum:	3
Fönster:	3-glas isolerfönster
Uppvärmning:	Frånluftsvärmepump


Föreningens namn:	Brf Stenby ängar syd i Eskilstuna
Varav hyresrätter:
Parkering:	Till varje lägenhet finns en parkeringsplats och i området finns det gästparkeringar mot avgift.
TV & Bredband:	Fiber finns
Allmänt om föreningen:	Föreningens registrerades 2018-09-28. Stadgar registrerades hos Bolagsverket 2018-09-17. Den ekonomiska planen registrerades 2019-10-31. I föreningen ingår även tidigare bostadsrättsföreningen Stenby ängar öst i Eskilstuna. Den ekonomiska planen för Brf Stenby ängar öst registrerades 2019-12-09. Fusionen mellan föreningarna genomfördes 2020-04-27. Föreningen är ägare till två fastigheter. Fastigheten Eskilstuna Litchien 1 förvärvades 2018-12-04 genom förvärv av ett aktiebolag och överläts därefter till föreningen. Fastigheten Eskilstuna Luddrosen 1 förvärvades 2019-01-18 och överläts därefter till föreningen (då Brf Stenby öst i Eskilstuna). Aktiebolagen har därefter överlåtits tillbaka till Signum Holding AB. Till följd av att fastigheten överläts till föreningarna genom så kallad underprisöverlåtelse uppstår en redovisningsmässigt förlust, denna redovisningsmässiga förlust påverkar inte föreningens egna kapital då den möts upp av en uppskrivning av fastighetsvärdet. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring.


Månadsavgift:	3 052 kr inkl vatten och parkering.
Driftkostnad:	29 900 kr/år
Uppvärmning:	27 196 kr/år
Renhållning:	2 704 kr/år
Totalt:	29 900 kr/år

Personer i hushållet:	2
Kommentar:	I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Nätbolag:	Eskilstuna Energi & Miljö
Elleverantör:	Göta Energi
Elförbrukning:	5 686 kWh/år