Välkommen till Dragonvägen 38 i Mesta och detta välvårdade enplanshus om ca 105 kvm fördelat på 4 rum och kök.

Beskrivning

Allt i ett plan i omtyckta kvarter!

I ett lugnt och barnvänligt område finner du detta mycket välvårdade hus. Huset är genomgående fräscht med nya ytskikt och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en härlig rymd. Från vardagsrummet tar du dig ut på en stor altan som även rymmer ett inglasat uterum för mysiga stunder. Tre ljusa fina sovrum i egen avdelning tillsammans med badrum. Gästtoalett finns vid entrén. Altan finns från sidan av huset runt till baksidan av huset. Via den här altanen kommer du enkelt in i huset vid tvättstugan även med barnvagn. Trivsam lättskött tomt med tomträtt. Fiber via Stadsnätet. Garage i länga med fjärrstyrd port. Huset är besiktat inför visningen och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren. Här har du ett hus att trivas i!

I Mesta finns förskolor, skola F-3, lekparker, vackra grönområden och fotbollsplaner. Närhet till bad i Borsöknasjön och väldigt goda bussförbindelser in till Eskilstuna centrum. Matvaruaffär och köpcentrat Tuna Park finns en kortare biltur bort.

Interiörbeskrivning

Välkommen in i en ljus och fräsch villa med genomgående ljusgrått laminatgolv och vita väggar. Här har man öppnat upp mellan vardagsrum och kök för att få en härlig rymd och stor sällskapsyta.

Rumbeskrivningar

Hall
Ljus och välkomnande hall. Vita väggar och ljusgrått laminatgolv. Vidare in i hallen finns garderober.
Vardagsrum
Öppet mot kök. Vita väggar och ljusgrått laminatgolv, stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt utgång till altan.
Kök
Öppet mot vardagsrum. Vita väggar och ljusgrått laminatgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Extra kyl/frys finns i tvättstugan.
Sovrum 1
Används idag som kontor och har vita väggar samt ljusgrått laminatgolv.
Sovrum 2
Med vita väggar, ljusgrått laminatgolv, inbyggda garderober och utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum 3
Med gråa väggar, ljusgrått laminatgolv och inbyggda garderober.
Badrum
Med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschhörna, wc, tvättställ i kommod samt handdukstork.
Gästtoalett
Med kakel på väggar, klinkergolv, wc och tvättställ i kommod. Renoverad 2016.
Tvättstuga/groventré
Med klinkergolv och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vvb, tvättho i bänk, överskåp och en extra kyl/frys. Innanför tvättstugan finns ytterligare förvaring. Från tvättstugan kommer du ut på tomten.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Fastighetsbeteckning
Minören 92
Adress
Dragonvägen-38
Postnummer
63236
Ort
Eskilstuna

Byggnad

Renoveringar
Takpannorna är Isotec-behandlade 2013. Ombyggnad 2016 med bl.a. öppet mellan nytt kök och vardagsrum, nya golv, vitmålade väggar, nya vitvaror 2016. Stadsnät 2016. Gästtoalett 2016. Tvättstuga med förråd 2019. Varmvattenberedare 2019.
Byggnadsår
1971
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
105 kvm
Biarea
15 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftvärmepump och eluppvärmning
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Takpannorna är Isotec-behandlade 2013. Ombyggnad 2016 med bl.a. öppet mellan nytt kök och vardagsrum, nya golv, vitmålade väggar, nya vitvaror 2016. Stadsnät 2016. Gästtoalett 2016. Tvättstuga med förråd 2019. Varmvattenberedare 2019.

Fastighet

Tomtarea
527 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Minören GA:1 ändamål: Servisledningar för vatten, avlopp, el och tele. Grönområden, vägar och lekplatser. Förråd, parkeringar och garage, samt kabel-TV. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Minörens samfällighetsförening.
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 255 000 kr
Markvärde
421 000 kr
Värdeår
1971
Totalt
1 676 000 kr
Skatt/Avgift
8349
Tomträttsavgäld kr/år
11560
Löptid
2021-03-31T00:00:00

Driftkostnader

Uppvärmning
20 067 kr
Vatten och avlopp
6 427 kr
Vägavgifter
3 800 kr
Renhållning
2 894 kr
Övriga kostnader
480 kr
Total driftkostnad
ca 33 668 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
14 247 kwh
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Samfällighetsavgift se inskrivningar. Övrigt är serviceavgift till Eskilstuna Energi och Miljö för bredband via Stadsnätet. Framtida tomträttsavgäld kommer att sänkas från 2021-04-01, ny avgäld är 9232 kr/år och avgälden är avdragsgill med 30 %.

Pantbrev

Totalt
1 927 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
05 Oktober 2015
Energiförbrukning
128 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Fakta
  • Antal Rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 105kvm / 15kvm
  • Tomtarea 527 kvm
  • Upplåtelseform Tomtratt
  • Kommun Eskilstuna
  • Område Mesta
  • Gatuadress Dragonvägen 38
  • Postnummer 63236
  • Fastighetsbeteckning Minören 92

Budgivning pågår
Se Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 830 000kr 4 03 Augusti 20: 32
2 820 000kr 3 ( Stannat i budgivning ) 03 Augusti 20: 19
2 800 000kr 4 03 Augusti 18: 43
2 790 000kr 3 03 Augusti 07: 34
2 770 000kr 1 ( Stannat i budgivning ) 02 Augusti 15: 51
2 740 000kr 3 02 Augusti 12: 15
2 710 000kr 2 ( Stannat i budgivning ) 02 Augusti 10: 32
2 690 000kr 3 01 Augusti 13: 53
2 670 000kr 1 01 Augusti 13: 08
2 650 000kr 3 30 Juli 22: 06
2 600 000kr 2 30 Juli 17: 40
2 500 000kr 1 30 Juli 12: 50
ALLA BILDER
Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!Allt i ett plan i omtyckta kvarter!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Thomas Forslöf

Thomas Forslöf

Reg. Fastighetsmäklare

072-3736651

thomas@maklareforslof.se