Nu erbjuds ett exklusivt boende utanför Torshälla, på väg till Mälby/Ängsholmen.

Beskrivning

Fantastisk villa uppförd 2021!

Välkommen till Mälbyvägen 73 och denna underbara enplansvilla bland ekarna i naturskönt läge. Villan erbjuder kök med matplats och öppen planlösning till vardagsrum. Från vardagsrummet finns två delar, en föräldrardel med eget helkaklat badrum och walk-in-closet och den andra delen med allrum, helkaklat badrum och två bra barnsovrum. På andra sidan matplatsen finns ett praktiskt rum att använda som kontor, gästrum eller ytterligare sovrum. Härlig altan, delvis under tak. Altanen under tak har betongplatta. Uppvärmning via bergvärme och solceller. Fri från fastighetsskatt i 15 år! Här bor du med naturen in på knuten och cykelbana hela vägen till Mälby för sköna bad i Mälaren och cykelbana in till Torshälla Centrum med matvaruaffärer, restauranger, apotek m.m. Närhet till både Torshälla golfklubb och Mälarbadens golfklubb med härliga restauranger. Bussförbindelse in till Torshälla och cykelbana går hela vägen från Mälby till Torshälla. Till Eskilstuna centrum är det drygt en mil och pendlar du till exempelvis Stockholm så når du E20 inom tio minuter.

Kommunikation

Bussförbindelse in till Torshälla finns.

Rumbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med avhängning bakom skjutbara garderobsdörrar. Klinker på golv och gråmålade väggar.
Kök
Härligt kök med vitvaror från Gorenje, klinkergolv även här samt gråmålade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Från matplatsen kommer man ut på altanen.
Vardagsrum
Med ryggåstak, klinkergolv, gråmålade väggar och utgång till altan under tak.
Allrum
Med klinkergolv, gråmålade väggar och access till två sovrum och badrum.
Sovrum
Med laminatgolv och grönmålade väggar
Sovrum
Med laminatgolv och rosamålade väggar
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, duschplats, wc och tvättställ i kommod
Sovrum
Med laminatgolv, grönmålade väggar och walk-in-closet.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, duschplats, wc, tvättställ i kommod och badkar.
Kontor/gästrum
Med laminatgolv och grönmålade väggar.
Groventré/tvättstuga
Med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och övrig teknik till huset.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Torshälla 3:112
Adress
Mälbyvägen-73
Postnummer
64436
Ort
Torshälla

Byggnad

Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Boarea
152 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme och solceller
Ventilation
FTX
Övriga byggnader
Förberett för carport med förråd.

Fastighet

Tomtarea
1782 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Mälby GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 0484-2019/116.1

Taxering

Taxeringsår
2020
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
276 000 kr
Totalt
276 000 kr
Skatt/Avgift
2760

Driftkostnader

Uppvärmning
8 500 kr
Vatten och avlopp
5 820 kr
Renhållning
2 964 kr
Försäkring
6 500 kr
Övriga kostnader
480 kr
Total driftkostnad
ca 24 264 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Fastigheten har solceller och producerar el. Övrigt är fast kostnad för fiber.

Pantbrev

Totalt
2 800 000 kr

Energideklaration

Utförd
Energiklass
None
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 152kvm
  • Tomtarea 1782 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Kommun Eskilstuna
  • Område Mälby
  • Gatuadress Mälbyvägen 73
  • Postnummer 64436
  • Fastighetsbeteckning Torshälla 3:112
ALLA BILDER
Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!Fantastisk villa uppförd 2021!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Thomas Forslöf

Thomas Forslöf

Reg. Fastighetsmäklare

072-3736651

thomas@maklareforslof.se