Lantligt med utsikt över ängar och naturen inpå knuten.

Beskrivning

Rymligt med närhet till badplats!

Välkommen till Moängsvägen 3 i Hållsta. Här finner du ett välskött hus med goda möjligheter för den egna företagaren. På entréplan finner du kök, vardagsrum, matsal med utgång till altan, två sovrum varav det ena med utgång till altan samt badrum med duschplats. Från matsalen kommer du upp till ett mysigt loftrum. I källarplan finner du stort härligt badrum med duschplats och bubbelbadkar för två personer, tonårsrum med utgång till tomten, tvättstuga och bergvärmerum. Möjlighet att inreda vinden för ytterligare rum. På tomten finns en stor carport med plats för 4 bilar, gästhus med spisbänk och kylskåp samt ytterligare gästhus som har använts som kontor. Stora gräsytor för lek och rekreation och en väldigt stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Nära till kommunikationer, bad i Hållstagropen och i Hållsta finns det förskola och skola F-6.

Rumbeskrivningar

ENTRÉPLAN
Hall
Entréhall med tegelgolv och trapp upp till entréplan med klinkergolv samt tegel och tapet på väggar. Inre hall med laminatgolv och tapet på väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, spotlights i taket, wc, tvättställ i kommod och duschplats.
Kök
Med laminatgolv, tegelvägg, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, mikrovågsugn och varmluftsugn.
Vardagsrum
Med fiskbensparkett, tapet på väggar, kamin och öppet mot matsal.
Matsal
Med parkettgolv, tapet på väggar och stora fönsterpartier ut mot ängarna. Trapp upp till loftrum samt utgång till altan.
Sovrum
Med heltäckningsmatta, tapet på väggar, garderobsvägg och utgång till altan.
Sovrum
Med plastmatta, tapet på väggar samt fondtapet.
KÄLLARPLAN
Hall
Med klinkergolv.
Badrum
Stort härligt helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, wc, duschplats, tvättställ på kommod och bubbelbadkar med plats för två personer.
Tvättstuga
Med klinkergolv och målade väggar. Här finns en tvättho, 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt arbetsbänk.
Bergvärmerum
I detta utrymme finns bergvärmepumpen, diverse förvaring samt frys.
Sovrum
Med laminatgolv och målade väggar samt utgång till tomten.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hållsta 14:12
Adress
Moängsvägen-3
Postnummer
63370
Ort
Hållsta

Byggnad

Byggnadsår
1950, Ombyggt 2008
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare och loft
Boarea
140 kvm
Biarea
68 kvm
Antal sovrum
2 - 3
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Övriga byggnader
Gäststuga med spisbänk och kyl.
Kontorsbyggnad.
Carport med plats för 4 bilar.

Fastighet

Tomtarea
2402 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Hållsta GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden Förmån: Officialservitut Väg, 04-HUR-368.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 384 000 kr
Markvärde
492 000 kr
Värdeår
1979
Totalt
1 876 000 kr
Skatt/Avgift
8524

Driftkostnader

Uppvärmning
27 823 kr
Vatten och avlopp
4 374 kr
Renhållning
2 917 kr
Total driftkostnad
ca 35 114 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
13 373 kwh
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Pantbrev

Totalt
1 765 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
08 September 2021
Energiklass
C
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 2 - 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 140kvm / 68kvm
  • Tomtarea 2402 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Kommun Eskilstuna
  • Område Hållsta
  • Gatuadress Moängsvägen 3
  • Postnummer 63370
  • Fastighetsbeteckning Hållsta 14:12
  • Byggnadsår 1950, Ombyggt 2008
ALLA BILDER
Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!Rymligt med närhet till badplats!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Thomas Forslöf

Thomas Forslöf

Reg. Fastighetsmäklare

072-3736651

thomas@maklareforslof.se