I natursköna Näshulta finner du den här pärlan i ett ostört underbart läge.

Beskrivning

Härligt läge med utsikt över ängarna!

Välkommen till Norrtorp Grindstugan och denna välvårdade villa i ett plan, byggt 2014. Här kommer du in i en välkomnande hall med klinkergolv. Sedan öppnar sig kök och vardagsrum med matsal i en öppen planlösning med en härlig täljstenskamin strategiskt placerad för maximal värme. Helkaklat badrum med både badkar och duschplats. Två praktiska sovrum och en klädkammare som även den kan göras till ett mindre sovrum. Utgång till den stora altanen från tre väderstreck. Altanen erbjuder sol hela dagen om så önskas och har även en taklagd del samt en rund pool. På tomten finns en liten gäststuga för övernattning och här finns även ett garage med förråd och carport. Stor härlig trädgårdstomt. Eget vatten och eget godkänt avlopp med fosforavskiljare. Natursköna omgivningar med skogen inpå knuten som har rikligt med bär och svamp.

Här bor du lugnt och skönt med närhet till Näshulta skola ÅK F-6 och Näshultasjön för härliga baddagar. I Näshulta finns elljusspår, fiskemöjligheter och bra kommunikation via buss till Eskilstuna. Till Eskilstuna centrum är det endast ca 20 minuter med bil.

Interiörbeskrivning

Öppen fin planlösning med kök, vardagsrum och matsal i ett. Från både vardagsrum och matsal kommer man ut på den stora härliga altanen. Genomgående parkettgolv samt klinkergolv i våtutrymmen, kök och hall. Golvvärme.

Rumbeskrivningar

Hall
Välkomnade hall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter. Snygg liggande träpanel på väggar.
Kök
Med öppen planlösning mot vardagsrum finns köket i husets hjärta. Här kan du stå och laga mat och samtidigt vara social med övriga. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Med öppen planlösning mot kök och med täljstenskamin strategiskt placerad för maximal värme.
Matsal
Med stora fönsterpartier och utgång till altanen.
Sovrum
Mindre sovrum med rödmålade väggar.
Sovrum
Med vitmålade väggar och en fondvägg i rött.
Klädkammare/sovrum
Här finns en klädkammare som kan användas till sovrum om man vill. Garderober längs ena långsidan och rödmålade väggar.
Badrum
Helkaklat med klinkergolv, tvättställ i kommod, wc, badkar och duschplats.
Tvätt
Helkaklat med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, wc och tvättho i arbetsbänk.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Näshulta-Prästtorp 3:1
Adress
Norrtorp-Grindstugan
Postnummer
63517
Ort
Näshulta

Byggnad

Byggnadsår
2014
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
110 kvm
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Gäststuga med övernattningsmöjligheter.
Garage med förrådsdel och carport.

Fastighet

Tomtarea
3400 kvm
Tomttyp
Trädgårds- och naturtomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, godkänt med fosforavskiljare.
Rättigheter
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 04-NÄS-155B.1 Förmån: Officialservitut Väg, 04-NÄS-155A.1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 505 000 kr
Markvärde
227 000 kr
Värdeår
2014
Totalt
1 732 000 kr

Driftkostnader

Uppvärmning
25 460 kr
Renhållning
2 894 kr
Total driftkostnad
ca 28 354 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
15 921 kwh
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Pantbrev

Totalt
1 750 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
14 September 2020
Energiklass
D
Fakta
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 110kvm
  • Tomtarea 3400 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Kommun Eskilstuna
  • Område Näshulta
  • Gatuadress Norrtorp Grindstugan
  • Postnummer 63517
  • Fastighetsbeteckning Näshulta-Prästtorp 3:1
ALLA BILDER
Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!Härligt läge med utsikt över ängarna!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Thomas Forslöf

Thomas Forslöf

Reg. Fastighetsmäklare

072-3736651

thomas@maklareforslof.se