Här finner du en mysig villa med högt läge och närhet till såväl travbanan som Sundbyholms slott och hamn.

Beskrivning

Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!

Välkommen till Ostra Allé 29 och detta välbevarade hem med klassiskt gammalt kök och vardagsrum med kakelugn. Entréplan rymmer även en matsal/bibliotek samt helkaklat badrum. På Övre plan finns ett sovrum, badrum, tv-rum och ett kontor. På den stora friköpta tomten som är ca 3 852 kvm finns gott om plats för lek och rekreation. Här finns även ett gästhus med förrådsdel om ca 33 kvm samt ett mysigt loft för trevlig fester. Garage med carportdel. Fiber finns Närhet till bla. Sundbyholm med en trevlig gästhamn, två restauranger och Mälarens längsta sandstrand. Endast ca 15 min med bil till Eskilstunas centrala delar med restauranger, shopping och tågstation med goda kommunikationer. Strax över 1 h bilresa till Stockholm.

Rumbeskrivningar

ENTRÉPLAN
Hall
Med linoleummatta, avhängningsmöjligheter och klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv,duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin.
Kök
Med linoleummatta och utrustad med kyl/frys, diskmaskin spis med häll och ugn samt fläkt.
Matsal/bibliotek
Med linoleummatta, tapeter på väggar och två garderober.
Vardagsrum
Med parkettgolv, tapeter på väggar och en mysig kakelugn.
ÖVRE PLAN
Badrum
Renoverat 2020 med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschkabin, wc och tvättställ i kommod.
Sovrum
Med vitlaserat trägolv, blommiga tapeter och garderobsvägg.
TV-rum
Med vitlaserat trägolv och tapeter på väggar.
Kontor/sovrum
Med vitlaserat trägolv och tapeter samt kattvind.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Sundbyholm 2:10
Adress
Ostra-allé-29
Postnummer
63508
Ort
Eskilstuna

Byggnad

Byggnadsår
1928
Byggnadstyp
1½-plansvilla med delvis källare
Boarea
130 kvm
Biarea
33 kvm
Antal sovrum
2 - 3
Antal rum
5
Fasad
Plåt
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grund
Torpargrund och källare
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage med carportdel.
Gästhus med förrådsdel om ca 33 kvm samt loft ovanpå.

Fastighet

Tomtarea
3852 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om, även kommunalt via gemensamhetsanläggning. Kommunalt avlopp
Plan
Områdesbestämmelse Områdesbestämmelse Vägplan
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Vretatorp GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Vretatorp GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Avtalsservitut D-2019-00090036:1 Förmån: Avtalsservitut: Väg, 04-IM2-76/13672.1 Last: Avtalsservitut: Elledning, D201900090036:1.1 Last: Officialservitut Vattenledning Avlopp, 0484-04/115.1
Planbestämmelser
Områdesbestämmelse Områdesbestämmelse Vägplan

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
721 000 kr
Markvärde
620 000 kr
Värdeår
1929
Totalt
1 341 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

Uppvärmning
23 816 kr
Sotning
450 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 900 kr
Renhållning
2 917 kr
Övriga kostnader
480 kr
Total driftkostnad
ca 30 563 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Samfällighetsavgifter är för Vretatorps vägsamfällighetsförening och Olstorps samfällighetsförening. Övrigt är fast avgift för stadsnät.

Pantbrev

Totalt
1 080 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
03 December 2021
Energiklass
D
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 2 - 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 130kvm / 33kvm
  • Tomtarea 3852 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Kommun Eskilstuna
  • Område Sundbyholm
  • Gatuadress Ostra allé 29
  • Postnummer 63508
  • Fastighetsbeteckning Sundbyholm 2:10

Budgivning pågår
Se Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 750 000kr 2 24 Januari 11: 58
3 695 000kr 3 24 Januari 11: 24
3 645 000kr 2 23 Januari 18: 02
3 595 000kr 3 22 Januari 11: 27
3 400 000kr 2 18 Januari 11: 22
3 350 000kr 2 07 Januari 13: 31
3 250 000kr 2 23 December 09: 57
3 100 000kr 1 21 December 08: 56
ALLA BILDER
Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!Härlig villa med närhet till Sundbyholms travbana!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Thomas Forslöf

Thomas Forslöf

Reg. Fastighetsmäklare

072-3736651

thomas@maklareforslof.se