Ett fantastiskt radhus i bästa läge i Snopptorp. Vardagsrum med ryggåstak och upp till 4 meters takhöjd.

Beskrivning

Underbart läge vid Eskilstunaån!

Välkommen till ett mycket välvårdat radhus på Snopptorpsgatan 15. Här kommer du in i ett mysigt boende med kök från 2015, stort härligt vardagsrum och ett tv-rum med utgång till balkong. Tv-rummet kan användas som sovrum alternativt matrum eller kontor. På entréplan finns även en gästtoalett. I souterrängdelen finns fn 4 sovrum varav ett med egen walk-in-closet. Det finns även en datahörna, helkaklat badrum med både duschplats och badkar, tvättstuga, matkällare och utgång till uterum och altan med spabad. Liten lättskött, friköpt tomt. Fiber finns i tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer). Garage och uppställning för bilar utanför.

Via en kort promenad till Vilsta friluftscenter med fina motionsspår kommer du till naturen samt badplats. Med en lika kort promenad kommer du in till centrala Eskilstuna samt Sveaplan med matvaruaffär, gym och vårdcentral. Matvaruaffärer finns för övrigt på flera ställen inom en kort promenad.

Rumbeskrivningar

Entréplan
Hall
Välkomnande hall med avhängingsmöjligheter, klinkergolv och ljust målade väggar.
Kök
Snyggt kök från 2015 med köksö, kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt samt vinkyl. Snyggt trägolv, vitmålade väggar och delvis kakel. Samtliga vitvaror från 2015 förutom kyl och frys som är äldre.
Gästtoalett
Wc, tvättställ, vitmålade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en rymd med upp till 4 meter i takhöjd.
Tv-rum
Från vardagsrummet kommer du in i tv-rummet som lätt kan ändra karaktär och bli ett sovrum, matsal eller kontor. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från tv-rummet kommer du ut till balkongen i sydvästläge med utsikt mot ån.
Souterrängplan
Sovrum 4
Stort sovrum med egen walk-in-closet. Här har du parkettgolv och mörka väggar.
Sovrum 3
Barnrummet med vitmålade väggar samt en fondvägg i grönt samt parkettgolv.
Sovrum 2
Tonårsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en snygg fondtapet.
Sovrum 1
Tonårsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, wc, tvättställ i kommod, duschplats och badkar.
Tvättstuga
Med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho, vvb och ingång till matkällare.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Håven 3
Adress
Snopptorpsgatan-15
Postnummer
63358
Ort
Eskilstuna

Byggnad

Renoveringar
Luftvärmepump installerades 2016. Nya element i hela huset 2019. Ny varmvattenberedare 2015. Tvättmaskin och torktumlare 2016.
Byggnadsår
1969
Byggnadstyp
1-plansvilla med suterrängplan
Boarea
147 kvm
Biarea
43 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Tak
Plåttak från 2002
Uppvärmning
Luftvärmepump och eluppvärmning
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Luftvärmepump installerades 2016. Nya element i hela huset 2019. Ny varmvattenberedare 2015. Tvättmaskin och torktumlare 2016.

Fastighet

Tomtarea
377 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning Stadsplan
Rättigheter
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 04-IM2-72/149.1 Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 04-IM2-72/150.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 04-IM2-72/140.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 04-IM2-72/141.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 04-IM2-72/142.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 04-IM2-72/143.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 04-IM2-72/144.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 666 000 kr
Markvärde
855 000 kr
Värdeår
1969
Totalt
2 521 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

Uppvärmning
38 482 kr
Vatten och avlopp
2 000 kr
Renhållning
2 894 kr
Total driftkostnad
ca 43 376 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
28 864 kwh
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel samt att spabad har ca 39-40 grader året om.
För VA-kostnaden finns ett gemensamt avtal med Eskilstuna Energi & Miljö där en av grannarna tar emot avläsning varje kvartal.
Det brukar handla om 400-500 kr kvartalet vilket ger en kostnad på ca 2000 kr/år.

Pantbrev

Totalt
3 050 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
15 December 2014
Energiförbrukning
145 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
G
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 147kvm / 43kvm
  • Tomtarea 377 kvm
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Kommun Eskilstuna
  • Område Snopptorp
  • Gatuadress Snopptorpsgatan 15
  • Postnummer 63358
  • Fastighetsbeteckning Håven 3
ALLA BILDER
Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!Underbart läge vid Eskilstunaån!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Thomas Forslöf

Thomas Forslöf

Reg. Fastighetsmäklare

072-3736651

thomas@maklareforslof.se